Que es la Nota Simple Urgente
La nota simple urgente es el mismo documento informativo del Registro de la Propiedad que la nota simple ordinaria, pero tramitada con prioridad para reducir los plazos de entrega. Contiene identica informacion: descripcion de la finca, titularidad actual y cargas o gravamenes inscritos.
Este servicio esta pensado para situaciones en las que necesitas la informacion registral con rapidez, ya sea porque tienes una firma en notaria inminente, un plazo legal que cumplir o simplemente porque la operacion inmobiliaria no puede esperar.
Cuando solicitar una Nota Simple Urgente
El servicio urgente es recomendable en las siguientes situaciones:
Firma de escritura proxima
Si tienes programada una firma en notaria en los proximos dias y necesitas verificar que no han surgido cargas nuevas sobre el inmueble, la nota simple urgente te garantiza disponer del documento a tiempo.
Cierre de operacion inmobiliaria
En compraventas donde comprador y vendedor han acordado una fecha de cierre ajustada, disponer de la nota simple actualizada es imprescindible para que la operacion se formalice sin contratiempos.
Solicitud de hipoteca con plazo
Las entidades bancarias suelen establecer plazos para la presentacion de documentacion. Si tu banco te ha dado una fecha limite para entregar la nota simple del inmueble que vas a hipotecar, el servicio urgente te asegura cumplir con el requisito.
Procedimientos judiciales o administrativos
Cuando un juzgado o una administracion publica te requiere informacion registral con un plazo especifico, la tramitacion urgente te permite responder a tiempo.
Diferencias entre Nota Simple Ordinaria y Urgente
| Caracteristica | Nota Simple Ordinaria | Nota Simple Urgente |
|---|---|---|
| Contenido | Completo | Completo (identico) |
| Valor legal | Informativo | Informativo |
| Plazo de entrega | 24-72 horas | Menos de 24 horas |
| Precio | 24,20 euros | 44,15 euros |
Como puedes ver, el contenido y valor legal son exactamente los mismos. La unica diferencia es el plazo de entrega y, consecuentemente, el precio del servicio.
Como solicitar una Nota Simple Urgente
El proceso de solicitud es identico al de la nota simple ordinaria:
- Identificar el inmueble: Necesitas el C.R.U. (Codigo Registral Unico), los datos registrales (registro, tomo, libro, folio, finca) o la direccion completa del inmueble.
- Seleccionar servicio urgente: En nuestra plataforma, elige la opcion «Nota Simple Urgente» en lugar de la ordinaria.
- Completar el pago: Realiza el pago de forma segura con tarjeta o Apple Pay.
- Recibir el documento: Recibiras la nota simple en tu correo electronico en menos de 24 horas.
Preguntas frecuentes
La nota simple urgente tiene mas validez que la ordinaria
No. Ambos documentos tienen exactamente el mismo valor informativo. La diferencia es unicamente el tiempo de tramitacion.
Puedo solicitar nota simple urgente de cualquier registro
Si. Tramitamos notas simples urgentes de cualquier Registro de la Propiedad en toda Espana.
Que pasa si el registro no responde en 24 horas
En el caso excepcional de que el Registro de la Propiedad no emita el documento en el plazo previsto, te mantendremos informado del estado de tu solicitud y te reembolsaremos la diferencia con el precio ordinario si asi lo deseas.
Si necesitas la informacion registral con tiempo suficiente, te recomendamos la nota simple ordinaria, que ofrece la misma informacion a menor precio.