La referencia catastral es el identificador único de cada inmueble en el Catastro español. Es muy útil para solicitar una nota simple del Registro de la Propiedad.
¿Qué es la referencia catastral?
Es un código alfanumérico de 20 caracteres que identifica de forma inequívoca cada bien inmueble inscrito en el Catastro. Ejemplo:
9872023VH5797S0001WX
Diferencia entre Catastro y Registro
Artículo relacionado: Nota simple para comprar local comercial
- Catastro: Inventario administrativo de inmuebles (fiscal)
- Registro de la Propiedad: Inscripción de derechos (jurídico)
Son dos organismos distintos, pero complementarios.
¿Dónde encontrar la referencia catastral?
- En el recibo del IBI
- En la escritura de compra
- En el Catastro Virtual (sede.catastro.gob.es)
- En la propia nota simple
¿Para qué sirve al solicitar nota simple?
La referencia catastral permite:
- Identificar con precisión el inmueble
- Evitar confusiones con direcciones similares
- Agilizar la búsqueda registral
- Localizar fincas sin dirección postal clara
Estructura de la referencia catastral
Los 20 caracteres se dividen en:
- Posiciones 1-7: Referencia de la parcela
- Posiciones 8-14: Hoja de plano
- Posiciones 15-18: Inmueble dentro de la parcela
- Posiciones 19-20: Caracteres de control
Solicita tu nota simple con la referencia catastral
Con NotaSimpleFácil puedes usar la referencia catastral para obtener la nota simple. Si no la tienes, también aceptamos la dirección completa.
Precio: precio económico | Entrega: 24-48 horas