Solicita la nota simple de cualquier inmueble en Fuenlabrada (Madrid) de forma online. Tramitamos tu solicitud ante el Registro de la Propiedad y recibes el documento oficial en tu correo electronico en un plazo de 24 a 72 horas laborables, sin desplazamientos ni colas.
Registros de la Propiedad en Fuenlabrada
Fuenlabrada cuenta con 4 Registros de la Propiedad, cada uno con competencia sobre una zona del municipio. Identificar el registro correcto es importante para agilizar la solicitud.
Que informacion contiene la nota simple
- Titularidad: Nombre del propietario actual y datos de adquisicion
- Descripcion: Superficie, linderos, referencia catastral y ubicacion
- Cargas: Hipotecas, embargos, servidumbres y limitaciones
- Historial: Transmisiones anteriores y fecha de inscripcion
- Datos registrales: Tomo, libro, folio y numero de finca
Nota: La nota simple es un documento informativo valido para compraventas, solicitudes de hipoteca y verificaciones. Para procedimientos judiciales o escrituras notariales se requiere la Certificacion de Dominio y Cargas.
Normativa de gran tenedor
La Ley de Vivienda establece obligaciones para propietarios con multiples inmuebles:
- Gran tenedor: propietario de 10 o mas viviendas
- En zonas tensionadas el umbral puede reducirse a 5 viviendas
- Obligaciones especificas en materia de alquiler y desahucios
Para verificar la cartera inmobiliaria de un titular, utiliza nuestro servicio de Consulta de Propiedades por Titular.
Documentos y precios
| Documento | Precio | Plazo |
|---|---|---|
| Nota Simple Ordinaria | 24,20 EUR | 24-72 horas |
| Nota Simple Urgente | 48,34 EUR | Objetivo: menos de 4 h laborables del Registro (máx. 24 h laborables) |
| Nota de Localizacion | 30,25 EUR | 48-72 horas |
| Certificacion | 145,20 EUR | 5-7 dias |
Precios con IVA incluido. Incluyen tasas registrales oficiales y gestion de tramitacion.
Otros servicios
- Cancelacion de hipoteca: Eliminamos la carga del Registro una vez pagada
- Consulta de propiedades: Localiza todos los inmuebles de un titular
- Analisis de riesgo: Informe detallado antes de comprar
Preguntas frecuentes
El plazo habitual es de 24 a 72 horas laborables desde que el Registro procesa la solicitud. Con el servicio urgente (19,95 € + IVA; 24,14 € IVA incluido), el objetivo es menos de 4 horas laborables del Registro de la Propiedad, con un máximo de 24 horas laborables del Registro. Si lo solicitas fuera del horario de apertura del Registro, en fin de semana o festivo, el plazo empieza a contar cuando el Registro vuelve a abrir.
Si tienes la escritura, los datos del registro aparecen en la descripcion de la finca. Si no, indicanos la direccion y localizamos el registro correspondiente.
Si. El Registro de la Propiedad es publico y cualquier persona puede solicitar informacion sobre cualquier finca inscrita sin necesidad de justificar el interes.
Puedes usar el CRU (Codigo Registral Unico), los datos registrales (tomo, libro, folio, finca) o simplemente la direccion completa del inmueble.
Solicita tu nota simple en Fuenlabrada
Documento oficial del Registro de la Propiedad en tu email en 24-72 horas