Nota Simple para Verificar Promotor Inmobiliario: Compra Sobre Plano Sin Riesgos
El peligro de comprar sobre plano sin verificar Hace unos años, un cliente vino a vernos con una historia que me dejó marcado. Había pagado más de 50.000 euros de...
Registro de la Propiedad
Guías completas sobre notas simples del Registro de la Propiedad. Cómo solicitar, interpretar y usar la nota simple para compraventa de viviendas, hipotecas, herencias y verificación de cargas inmobiliarias.
Propiedad vs Posesión: Diferencias Legales que Todo el Mundo Confunde
Tener las llaves no significa ser propietario Esta confusión la veo constantemente. Muchas personas creen que porque viven en una casa, porque tienen las llaves, porque pagan el IBI, son...
¿Puedo pedir nota simple de mi vecino? Legalidad
Solicitar nota simple de propiedades ajenas Esta es una duda muy común y entiendo la preocupación que hay detrás. Mucha gente se siente incómoda pidiendo información sobre la propiedad de...
Qué es el Derecho de Vuelo: significado en tu nota simple
Derecho de vuelo: el derecho a construir hacia arriba El derecho de vuelo es uno de esos conceptos que sorprenden a muchas personas cuando lo ven por primera vez en...
Nota simple en Vitoria-Gasteiz: guía por distritos
Vitoria-Gasteiz es una ciudad que siempre me sorprende por su planificación urbana. Capital de Euskadi, Green Capital europea, con un casco medieval perfectamente conservado. Todo esto se refleja en un...
Notas Simples para Fondos de Inversión Inmobiliaria
La Due Diligence Registral en Inversiones Inmobiliarias Como profesional del sector de inversión sabrás que la verificación registral es un componente esencial de cualquier proceso de due diligence inmobiliaria. Los...
Cómo Leer una Nota Simple de Propiedad: Guía para Entender Cada Sección
Tienes tu nota simple en las manos, pero parece escrita en otro idioma. Términos técnicos, referencias numéricas, abreviaturas… No te preocupes, te explico cómo leerla sección por sección. Estructura típica...
RGPD y datos registrales: protección de datos en el Registro
Cuando la protección de datos se cruza con la publicidad registral El Reglamento General de Protección de Datos (RGPD) revolucionó el tratamiento de datos personales en Europa. Pero ¿cómo se...
¿Aparecen los dueños anteriores en la nota simple?
El historial de propietarios en la nota simple Esta es una duda muy común, especialmente entre personas que están investigando la historia de una propiedad o que quieren contactar con...
Hipoteca Fija vs Variable: Cómo Aparecen en la Nota Simple y Qué Significa
Entender tu hipoteca mirando la nota simple Cuando pides una nota simple de un inmueble hipotecado, verás reflejada la carga hipotecaria. Pero ¿sabes interpretar si es hipoteca fija o variable?...